Villa Panorama

La Urbanización El Cuartón es una zona residencial con unas 200 parcelas urbanas. Y es la única zona de Tarifa con parcelas Urbanas, donde es posible construir edificios residenciales, legalmente. Está dividida en dos por la Carretera Nacional N-340, en general la zona goza de un clima subtropical con temperaturas suaves y protegida del viento por las laderas de las montañas, que reducen la intensidad de los dos vientos principales; Poniente y Levante. Su situación estratégica junto con el resto de características la convierten en una zona muy atractiva. Para determinados perfiles que buscan la comodidad de una propiedad Urbana pero también un entorno completamente natural rodeado de vegetación, belleza y la privacidad que ofrece esta zona, cerca de todo lo necesario. Parcelas Urbanas con un entorno natural admirable, entre un Parque Natural frente al Monte Jebel Musa en Marruecos. Panorama excepcional para disfrutar cada día desde su propia casa. No es una «vista al mar» al uso. Aparte de la singular belleza que ofrece el panorama, lo que impresiona es la conciencia de ver ¡otro continente!. El Cuartón está a solo 8km/min deTarifa y sus playas, así como de los principales servicios necesarios.

En la otra dirección hacia Málaga está Algeciras a 9km con su gran puerto marítimo. Y a unos 30 minutos de Gibraltar. Aeropuerto de Málaga 1.38 minutos y Aeropuerto de Jerez 1.19 minutos.

Dentro del Cuartón, la ubicación es importante. La parte alta tiene más vistas abiertas. El lujo aquí es la Naturaleza virgen que hay alrededor, en la que te puedes perder paseando, sin encontrar a nadie en kilómetros nada más salir de casa, con un increíble bosque de Alcornoques centenarios y el río Guadalmesí, km de rutas de senderismo y paisajes naturales casi inexplorados, delante de casa.

En lo referente a la villa:
Dispone de 3 plantas con solarium, de 4 habitaciones, dos de ellas con vestidor y 2 baños en suite y un aseo en planta baja, además de ascensor para cubrir las 3plantas.

El proyecto se ha planteado y diseñado desde la Inteligencia artificial, por lo que está aún en una fase conceptual, para que el cliente lo adapte a sus necesidades y requerimientos, aunque aquí se detallan las características en base a las cuales se ha dado un precio concreto, en dicha parcela. La edificabilidad no se ha utilizado al máximo por lo que aún se podrían conseguir más m2 de superficie, e incluso la normativa permite una villa separada a la principal, de un 5% de superficie, por lo que podríamos llegar a tener en la zona de piscina, una pequeña villa de servicio o invitados, de 279,15m2. Eso lo decide el cliente, a su gusto y necesidades propias. Se le recalcularía el presupuesto de nuevo en base a los cambios.

En sótano abierto, se diseña un GYM y una sala polivalente de juegos. La zona de garaje está dimensionada para 3 coches. Toda esta zona, es completamente abierta al jardín y piscina infinity desbordante, con cascada de agua integrada.

La planta baja, se encuentra una cocina con isla abierta al salón. Dispone de un comedor separado de dicha área. Se divide en dos áreas diferenciadas, una de tv y otra de comedor, con un aseo. Dispone de amplios ventanales de suelo a techo, con carpintería corredera que dejan abierta toda la zona del salón para disfrutar de unas fantásticas vistas al mar. Las barandillas son de vidrio para mantener las vistas al mar continuas desde cualquier punto de la casa.

Se dispone una habitación en esta planta como para invitados o para lo que el cliente desee utilizar, si el cliente no quiere realizar una villa separada en la zona de jardines.

La planta primera, dispone de 3 habitaciones con 2 baños en suite y dos con vestidor y la otra con armario.

El solarium desde el que se puede acceder en ascensor, dispone de una pequeña cocina al exterior, jacuzzi y áreas de relax.

La villa dispone de una superficie sobre rasante de 400m2, y con un sótano abierto de 150m2 y más 150m2 de terrazas y solarium, aunque es posible realizarlo en base a los requerimientos del cliente, ampliando la edificabilidad (si fuera posible) y añadiendo más superficie, como ya hemos comentado.

Las calidades son excepcionales, y con la tecnología más vanguardista en domótica y materiales innovadores. Calidades y Detalles Excepcionales.

Desde ALL-369 siempre estamos apoyando al cliente, para que realmente tenga la villa acorde a sus necesidades, por lo que siempre estamos abiertos a cambiar número de dormitorios, baños e incluso ampliar los metros cuadrados totales que permite la parcela, tanto sobre rasante como bajo rasante, en base a los requerimientos del cliente.

En cuanto a la sostenibilidad de nuestros proyectos, está asegurada, aumentando su nivel a un PassivHauss o Breeam si el cliente lo desea.